REZIDENCE
Green Předboj
Moderní bydlení v přírodě pouhých 8 min od Letňan
Bytový dům nabídne celkem 20 bytových jednotek, nejčastěji o velikostech 1+kk nebo 2+kk, v nejvyšších patrech ale také 3+kk. Projekt je vhodný pro mladé rodiny i investory, kteří hledají bydlení s výbornou dostupností do Prahy a atmosférou okolní přírody.
CO DOSTANETE NAVÍC?
k většině bytů
různých standardů vybavení
pro zájemce dle dostupnosti
pro zájemce dle dostupnosti
Nabídka bytových jednotek
| # | dispozice | patro | výměra | cena | stav | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0.01 | 3+KK | 1 PP | 77,49 m2
Předzahrádka 82,22 m2 |
10 000 000 Kč | Volné |
|
| 1.01 | 1+KK | 1 NP | 24,91 m2 | 3 650 000 Kč | Ústní rezervace |
|
| 1.02 | 3+KK | 1 NP | 49,17 m2
Balkon 15,87 m2 |
7 150 000 Kč | Volné |
|
| 1.03 | 2+KK | 1 NP | 64,68 m2
Balkon 18,48 m2 |
8 900 000 Kč | Volné |
|
| 1.04 | 2+KK | 1 NP | 47,65 m2
Předzahrádka 70,76 m2 Balkon 14,86 m2 |
7 400 000 Kč | Volné |
|
| 1.05 | 2+KK | 1 NP | 43,24 m2
Předzahrádka 134,59 m2 |
- | Rezervováno |
|
| 2.01 | 2+KK | 2 NP | 36,12 m2 | - | Prodáno |
|
| 2.02 | 2+KK | 2 NP | 37,91 m2
Balkon 15,87 m2 |
5 900 000 Kč | Volné |
|
| 2.03 | 2+KK | 2 NP | 64,68 m2
Balkon 18,48 m2 |
8 900 000 Kč | Volné |
|
| 2.04 | 2+KK | 2 NP | 47,65 m2
Balkon 14,86 m2 |
6 850 000 Kč | Volné |
|
| 2.05 | 2+KK | 2 NP | 43,24 m2 | 5 500 000 Kč | Volné |
|
| 3.01 | 2+KK | 3 NP | 36,12 m2 | 4 800 000 Kč | Volné |
|
| 3.02 | 2+KK | 3 NP | 37,91 m2
Balkon 15,87 m2 |
- | Rezervováno |
|
| 3.03 | 1+KK | 3 NP | 31,94 m2
Balkon 9,34 m2 |
4 750 000 Kč | Ústní rezervace |
|
| 3.04 | 1+KK | 3 NP | 31,59 m2
Balkon 9,05 m2 |
- | Rezervováno |
|
| 3.05 | 2+KK | 3 NP | 47,65 m2
Balkon 14,86 m2 |
6 850 000 Kč | Volné |
|
| 3.06 | 2+KK | 3 NP | 43,24 m2 | 5 500 000 Kč | Ústní rezervace |
|
| 4.01 | 3+KK | 4 NP + podkroví | 107,00 m2
Terasa 7,78 m2 |
- | Rezervováno |
|
| 4.02 | 2+KK | 4 NP + podkroví | 75,46 m2
Terasa 7,80 m2 |
- | Rezervováno |
|
| 4.03 | 3+KK | 4 NP + podkroví | 127,07 m2
Terasa 8,17 m2 |
- | Rezervováno |
|
| Zahrada 1 | - | Zahrada | 51,62 m2 | Cena na dotaz | Volné |
|
| Zahrada 2 | - | Zahrada | 53,27 m2 | Cena na dotaz | Volné |
|
| Zahrada 3 | - | Zahrada | 37,77 m2 | Cena na dotaz | Volné |
|
| Zahrada 4 | - | Zahrada | 45,70 m2 | Cena na dotaz | Volné |
|
| Zahrada 5 | - | Zahrada | 52,19 m2 | Cena na dotaz | Volné |
|
| Zahrada 6 | - | Zahrada | 62,68 m2 | Cena na dotaz | Volné |
* Cena park. stání: 450 000 Kč.
* Možnost koupě zahrady: od 9 000 Kč/m2.
* V ceně jednotky je zahrnut balkon/terasa.
* Prodejní plocha bytů je vypočtena dle nařízení vlády č. 366/2013 Sb.
Postup koupě
Předrezervace
Vybraný byt vám zdarma podržíme na 3 pracovní dny, abyste se mohli v klidu poradit a rozhodnout.
Rezervace
Podpis rezervační smlouvy a úhrada poplatku 500 000 Kč (následně odečten od kupní ceny).
SoSBK
Podpis smlouvy o smlouvě budoucí kupní s uhradou 10–15 % z kupní ceny (bez rezervačního poplatku).
Úhrada ceny
Prohlášení vlastníka, kolaudace a doplacení zbytku kupní ceny.
Kupní smlouva
Podpis kupní smlouvy, přepis jednotky na katastru nemovitostí.
HARMONOGRAM
Začátek rekonstrukce: 8/25
Předání bytů: 10/26
Poznámka: Jedná se o náš předpoklad. Reálné termíny se mohou mírně lišit v závislosti na okolnostech.
FINANCOVÁNÍ
Spolupracujeme s ověřenými finančními poradci a bankami. Na přání vám připravíme individuální nabídku financování.
Poznámka: Jedná se o náš předpoklad. Reálné termíny se mohou mírně lišit v závislosti na okolnostech.
Standardy
Můžete si zvolit z několika stylů vybavení – od dekoru podlah přes barvy obkladů až po typ interiérových dveří. Každý byt tak bude odpovídat vašemu vkusu a stylu.
Balíček Ready-to-Rent
Kompletně zařízený byt připravený ihned k užívání? Jistě, včetně kuchyňské linky se spotřebiči, osvětlením a garnýžemi,a to vše za 190 000 Kč vč. DPH.
V CENĚ
- Lepené vinylové podlahys výběrem dekoru
- Podlahovétopenív celém bytě
- Velkoformátová dlažbaspolu s obklady
- Velkoformátová zrcadlav koupelnách
- Bidetovásprcha
- Interiérovédveřes CLP povrchy a obložkami (210 cm)
- Jemné sádrovéomítky
- Venkovníkaslík na žaluzie
NADSTANDARD
- Masivní dřevěnépodlahy
- Změna dekoru
dveří / podlahynad rámecstandardu - Bezfalcové interiérovédveře s CLP povrchy
- Zašupovací dveřeHS portál
- Příprava prokuchyňskou linkuvčetně vývodů
- Instalaceklimatizacemožnostpřípravy
- Smart homemoduly
- Venkovní žaluzie
- Nadstandardní bezpečnostní vchodové dveřes protihlukem
Balíček Ready-to-Rent
Kompletně zařízený byt připravený ihned k užívání? Jistě, včetně kuchyňské linky se spotřebiči, osvětlením a garnýžemi,a to vše za 190 000 Kč vč. DPH.
Obec Předboj
Atraktivní lokalita pro náročné zákazníky spojující klid přírody s výbornou dopravní dostupností do Letňan u Prahy.
JAKEŠ DEVELOPMENT
Tvoříme bydlení, které je funkční, dostupné a přitom krásné. Věříme, že kvalitní stavby přetrvají generace a zároveňpozitivně ovlivní trvalý rozvoj městské infrastruktury.
Nebo si rovnousjednejme schůzku
Máte zájem o byt nebo sechcete na něco zeptat?Vyplňte jednoduchýformulář – ozvemese vám nejpozdějido 24 hodin.
NA CO SE PTÁTE?
Lze si byt před rezervací osobně prohlédnout?
Ano, rádi vám ukážeme vizualizace, půdorysy i lokalitu. Osobní schůzku si můžete domluvit pomocí formuláře výše.
Jsou možné klientské změny?
Ano, v určitých fázích projektu lze provádět individuální úpravy (např. změna obkladů, podlah, rozvodů). Doporučujeme kontaktovat nás co nejdříve.
Je parkovací stání zahrnuto v ceně bytu?
Ne, parkovací stání není zahrnuto v ceně bytu, je ho potřeba dokoupit zvlášť, stejně tak sklep.
Kdy se bude možné nastěhovat?
Předpokládaný termín předání bytů je 2/2027 až 4/2027.
Jsou k dispozici také sklepy?
Ano, jsou přiřazeny ke každé bytové jednotce, avšak nejsou součástí kupní ceny.
Mohu byt koupit jako investici?
Ano, zejména menší dispozice bytů jsou ideální investiční příležitostí. Nechte v takovém případě vše na nás, o nic se nestarejte a využijte balíčku Ready-To-Rent.